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厦门抵押商住房产经营贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,按揭房屋抵押贷款,二手住房抵押创业贷款,公司房本抵押教育贷款等厦门住房抵押贷款征信要求:
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶厦门住房贷款征信要求:
1.厦门贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住房贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次;
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡(准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考),抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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厦门现房抵押贷款,抵押安置房产商务活动贷款,商住两用房子大额购物贷款,按揭房屋抵押生意贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,拆迁安置房本生意贷款等抵押现房的要求:
1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入厦门房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押现房的房龄(从现房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4、厦门抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.
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厦门办理期房抵押贷款(还有其他拆迁安置房产抵押生意贷款,农村自建现房抵押大额贷款,商品房屋资金周转贷款,集体住宅资金周转贷款,安置购房合同生意贷款等差异不大):
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,
22、厦门贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、现房证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回现房证.
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