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房屋抵押借款具有哪些优势
房子抵押银行借款,公司抵押房本借钱,父母房抵押创业借款,抵押购房合同借钱不押房,公积金贷款等房屋抵押借款：
房屋抵押借款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房屋产权证向厦门湖里银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房屋出售，以抵消欠款。
房屋抵押借款的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借款，厦门湖里房屋抵押借款的额度明显比较高。一般来说，房屋抵押借款的额度高低，主要取决于抵押房屋自身的价值，最高可贷房屋评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
房屋抵押借款因其提供了厦门湖里房屋作为抵押物，厦门湖里借款机构所需承担风险降低了一些，相应的借款利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行厦门湖里的房屋抵押借款为例，借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借款和信用借款，房屋抵押借款的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，厦门湖里借款人可选择的面更广一些。
（五）对借款人要求低：
在厦门湖里房屋可以作抵押借款的前提下，借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。
（六）成功率高：
房屋抵押借款有抵押物，只要个人信用没大问题，厦门湖里房屋也符合条件，一般都能获得借款。
（七）使用他人房屋也能贷：
房屋抵押借款不仅可以使用借款人本人名下厦门湖里的房屋作抵押借款，用他人名下的房屋也是可以的作抵押借款的，前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。
（八）循环借款：
厦门湖里房屋抵押借款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房屋抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。
（九）借款方式多
房子抵押银行借款,公司抵押房本借钱,父母房抵押创业借款,抵押购房合同借钱不押房,公积金贷款等
厦门湖里房产抵押贷款，在线申请，厦门湖里申请房子抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押借款的成功率.厦门湖里房子抵押借款机构要通过借款人申请提交的借款资料去审核申请房子抵押借款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.房产抵押贷款能贷多少？能贷几年？等问题欢迎在线了解
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一、提出抵押房屋借款申请需求
1、借款人向厦门湖里银行提出抵押房屋借款资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、厦门湖里公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若借款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、厦门湖里担保人相关材料；
9、借款银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则借款人需与银行签订抵押借款合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，借款人与银行签定厦门湖里房屋抵押借款合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押房屋保险、质物交存银行等手续。
四、借款获取
借款人办妥发放房屋抵押借款前的有关手续，抵押房屋借款合同即生效，银行即可向借款人发放借款，借款人可按照合同规定用途支用借款。
五、还款
按房屋抵押合同约定方式偿还借款。
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